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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLemgo: 3-Familienhaus in hervorragender Lage von Lemgo zu verkaufen
Objekt-Nr.: 100012398
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Basisinformationen
Adresse:
32657 Lemgo
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Lemgo
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.279 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
407,50 m²
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1927
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.09.2025 bis 02.09.2035
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
382 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, welches 1927 erbaut wurde. Aufgrund umfassender Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen zwischen 1994 und 1995, kann hier ein fiktives Baujahr von 1995 angenommen werden.
Das Haus ist liebevoll gepflegt und derzeit noch voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen (Stand 08/2025) 1.830,00 € pro Monat, was eine Jahresmieteinnahme von 21.960 € (netto) ergibt.
Zwei Wohnungen werden allerdings kurzfristig freigestellt, hier besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung oder Neuvermietung.
Das Haus ist liebevoll gepflegt und derzeit noch voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen (Stand 08/2025) 1.830,00 € pro Monat, was eine Jahresmieteinnahme von 21.960 € (netto) ergibt.
Zwei Wohnungen werden allerdings kurzfristig freigestellt, hier besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung oder Neuvermietung.
Lage:
Das Haus befindet sich in schöner und zentraler Lage von Lemgo, inmitten von Zentralität und Natur.
Durch die B238 besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, welches diese Wohnlage besonders auch für Berufspendler attraktiv machen.
Am Ort finden Sie eine gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens deckt.
Gegenüberliegend befindet sich eine parkähnliche Anlage, die das Wohnen neben der Zentralität, ebenfalls äußerst attraktiv macht.
Die Wohnlage eignet sich ebenso für Familien mit Kindern.
Durch die B238 besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, welches diese Wohnlage besonders auch für Berufspendler attraktiv machen.
Am Ort finden Sie eine gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens deckt.
Gegenüberliegend befindet sich eine parkähnliche Anlage, die das Wohnen neben der Zentralität, ebenfalls äußerst attraktiv macht.
Die Wohnlage eignet sich ebenso für Familien mit Kindern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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