Steinhagen:
4-Zimmer ETW in Steinhagen zu verkaufen -Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung-

Objekt-Nr.: 100012395

Preis:
329.000 €

Wohnfläche ca.:
91,48 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus in Steinhagen, aus dem Jahr 2001. Die Einstufung des Gesamtobjektes ist gehoben und gepflegt, sowie hell und freundlich.

Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,48 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 5,22 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen.

Die Wohnung weist einen durchdachten Schnitt auf, so dass die Räumlichkeiten gut verteilt sind.
Linksseitig der Eingangstür befindet sich ein Kinderzimmer mit einer Größe von ca.

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Autobahn A33 ist kurzfristig zu erreichen, so dass diese Wohnlage auch für Berufspendler attraktiv ist.

Die angrenzenden größeren Städte sind mit dem Auto wie folgt zu erreichen:

Bielefelder Innenstadt ca. 15 Minuten
Gütersloher Innenstadt ca. 20 Minuten

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Spielplätze und Natur. Die Steinhager Innenstadt ist ca. einen Kilometer vom Haus entfernt und somit gut fußläufig zu erreichen, eine gute Infrastruktur am Ort ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.


Nutzfläche ca.: 5,22 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: nein


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2001


Hausgeld: 250 €


Mieteinnahmen p.a.: 11.400 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.02.2018 bis 21.02.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2001


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH

Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

Objekt-Adresse

33803 Steinhagen
Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
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