Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine optisch sehr ansprechende und ausgezeichnet gestaltete Gewerbefläche mit ca. 132 m² Nutzfläche, inkl. Nebenräume und WCs, die im Jahr 2021 modern saniert wurden. 2014 wurde eine hochwertige Küche der Firma Nolte eingebaut.
Hier stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen, ob für Kanzleien, Dienstleister oder weiteres.…

Obergeschoss

Das Obergeschoss erreichen Sie durch das Treppenhaus, welches einen eigenen Zugang hat und aber auch ebenfalls durch die Gewerbefläche erreicht werden kann.

Hier befindet sich die äußerst geschmackvolle und moderne Wohnung mit einer Größe von ca. 129 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen.

Das auf den Grundrissen als Büro ausgewiesene Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und hat einen direkten Zugang auf die ca. 47 m² große Dachterrasse, die einem ein Urlaubsgefühl bietet und in optimaler Ausrichtung in Richtung Südwesten liegt.

Die hochwertige, moderne und einladende Küche der Marke Nobilia, ist aus dem Jahr 2014 und verfügt über eine Kochinsel. Weiterhin bietet Ihnen die Küche einen Zugang zu der Dachterrasse.

Der Wohnung stehen aktuell 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Diese Wohnung ist, aufgrund der guten Aufteilung und auch mit Anschluss an das Dachgeschoss, optimal für Familien mit Kindern geeignet.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve die eine Fläche von ca. 114 m² misst, auch in dem Bereich stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Hier wurde bereits vollständig gedämmt und zwei Gauben eingebaut. Ein mögliches Badezimmer wurde bei den Umbaumaßnahmen berücksichtigt.