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Bielefeld: Helle, umfangreich renovierte 3 Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon in Bielefeld – Mitte zu verkaufen

Objekt-Nr.: 100012365
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Basisinformationen
Adresse:
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1952
Hausgeld:
300 €
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2019 bis 08.08.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus in Bielefeld befindet sich in einem guten, renovierten und soliden Zustand. Das Haus wurde vor Jahren von außen gedämmt und isoliert, diese ist auch am Energieausweis sichtbar.

Im Jahre 2014 wurde eine Kraft-Wärmekopplungsheizung installiert.

Die Baujahre, laut Energieausweis, belaufen sich auf die Jahre 1952 und 2000.

Das Hausgeld beträgt aktuell pro Monat 300 €.

Eine Beurkundung der Wohnung kann ab der Februarmitte 2022 erfolgen.

Wohnung

Diese ansprechende, moderne und renovierte Wohnung, im 2. Obergeschoss, ist besonders hell und misst eine Größe von ca. 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Aufgrund der guten Aufteilung der Wohnung, wirkt diese größer.

Das große Wohnzimmer mit ca. 22 m², ist sehr geräumig und bietet Ihnen Zugang zu dem sonnigen Südbalkon.

Das Badezimmer wurde 2013 völlig entkernt und fachgerecht neu errichtet, dabei wurde die Decke abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen. Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer begehbaren Regendusche, Handtuchheizkörper, sowie einem Spiegel- und Waschtischunterschrank ausgestattet.

Die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ist eine hochwertig und moderne Einbauküche mit entsprechenden Markengeräten (wie z.B. Bauknecht).

Weiterhin ist im Kaufpreis ein PKW-Stellplatz enthalten, dieser befindet sich hinter dem Haus.

Keller

Zu dieser Wohnung gehört ein großer und heller Kellerraum, der ca. 15 m² misst. Aufgrund der Lage des Raumes, auf der Halbparterre-Ebene, ist dieser mit zwei großen Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen viel Tageslicht, der Kellerraum eignet sich daher auch besonders gut als Hobbyraum.

Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftskeller für die Waschmaschinen, sowie einen Fahrradkeller der mit einer Außentreppe vom Hof aus erreichbar ist.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Mitte, unweit des bekannten Lenkwerks.

Aufgrund der guten Lage, ist der ÖPNV gut fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Bielefelder Innenstadt, wie z.B. der Alte Markt direkt im Zentrum, ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Weiterhin erreichen Sie zu Fuß wichtige Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen, sowie weiterführende Schulen.

Aufgrund der Nähe zum Ostwestfalendamms, der eine gute Anbindung an die A2 und A33 bietet, eignet sich diese Wohnlage auch besonders für Berufspendler.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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