Das 2003 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, bietet Ihnen viele Extras und ist als gehoben einzustufen.
Das gesamte Objekt und Areal wurde laufend renoviert und modernisiert, so dass Sie dieses Haus ohne Renovierungsarbeiten beziehen können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 91,46 m², sowie auf das Dachgeschoss mit ca. 81,41 m².
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit Elektro-Tor.
Die großzügig angelegte gepflasterte Hofeinfahrt bietet Ihnen Stellplätze, von weiteren vier Fahrzeugen.…

Die Immobilie wird durch eine klimaneutrale (keine CO2-Steuer) und umweltfreundlicher Holzpellets-Anlage beheizt, die 2020 generalüberholt wurde.

Das Grundstück verfügt über einen gepflegten und sonnigen Garten, der aufgrund der angelegten Büsche blickdicht ist.

Erdgeschoss

Vom Hauseingang gelangen Sie in den Flur / das Treppenhaus, von dem aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Die großzügige Küche, die mit einer hochwertigen, modernen und maßgeschneiderten Einbauküche der Firma Häcker ausgestattet ist, bietet Ihnen Platz für einen Essbereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer kleinen Terrasse.-Das Haus wird mit Küche verkauft.
Von der Küche aus gelangen Sie zu dem Essbereich, der in das Wohnzimmer integriert ist.
Für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, an kalten Tagen, sorgt der dort installierte Kamin.
Von dem großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die geschützte Terrasse, die Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre bietet.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Räume, die bislang als Gästezimmer und Büro genutzt wurden. Das Gästezimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.

Ein Duschbad (Gäste-WC) mit Tageslicht rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.


Dachgeschoss

Auch im Dachgeschoss bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern, bei denen es sich um 3 Kinderzimmern und ein Elternschlafzimmer, mit Zugang zu einem Balkon, handelt.
Das großzügige helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet.

Für weiteren Stauraum sorgt der Spitzboden des Hauses.

Keller

Im Keller bietet Ihnen die hauseigene Sauna Erholung in den eigenen vier Wänden, eine Dusche rundet den Wellnessbereich des Hauses ab.
Weiterhin befinden sich im Keller ein ca. 44 m² großer Hobbyraum, ein Technikraum, sowie ein Vorratsraum.