Bünde:
Ladenfläche + Büroeinheit in Bünder Innenstadt
Objekt-Nr.: 100012349
Preis:
169.000 €
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Verkaufsfläche ca.:
230 m²
Bei diesem Angebot handelt es sich um Teileigentum in ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bünder Innenstadt, welches eine Ladenfläche (ca. 191,08 m²) und eine weitere Fläche (ca. 40,71 m²) beinhaltet, welche aktuell als Appartement genutzt wird.
Des Weiteren kann im hinteren Bereich des Hauses eine Wohnung angebaut werden. Das Haus in nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gemäß § 8 geteilt (Wohnungseigentum und Teileigentum).
Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (Ladenräume und Lagerräum), die derzeit als Einzelhandelsgeschäft für Bekleidung genutzt werden, mit Kellerräumen und Schaufenstern. Die dazugehörigen Räumlichkeiten sind in den Grundrissen mit der Nummer 1 gekennzeichnet. Es besteht zudem ein Sondernutzungsrecht für das WC und den Schaukasten an der Einfahrt an der rechten Seite.
Obergeschoss / Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über eine kleine Wohnung.
Die Wohnung darf auch gewerbliche / beruflich genutzt werden.
Gemeinschaftseigentum
Das Gemeinschaftseigentum ist in den Grundrissen mit der Nummer 3 markiert.
Lageart: A-Lage
Grundstück ca.: 417 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1899
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Keller: ja
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1899
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
