Wangerooge (Nordseebad):
Ferien-Appartement auf der schönen Insel Wangerooge - Zur Eigennutzung und/oder Vermietung
Objekt-Nr.: 100012340
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
22 m²
Zimmeranzahl:
1
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ein-Raum-Appartement mit ca. 22 m² im Erdgeschoss, auf der schönen Insel Wangerooge. Das Appartement bietet Ihnen nicht nur ein Blick aufs Meer, sondern auch direkten Zugang zum Badestrand.
Das hauseigene, frisch sanierte, Schwimmbad ist einladend gestaltet und bietet Ihnen auch an den kalten Tagen die Möglichkeit zu schwimmen. Die Schwimmbaddecke wird zur Zeit renoviert.
Der Wohnkomplex verfügt ebenfalls über eine Sauna die, gegen Gebühr, ebenfalls genutzt werden kann.
Die Ferienwohnung gehört zu einem Wohnkomplex mit 52 Wohneinheiten und befindet sich in bester Lage von Wangerooge. Ein Hausmeister steht für das Objekt zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung und/oder Vermietung.
Die autofreie Insel Wangerooge liegt im National Park des niedersächsischen Wattenmeeres und ist die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Inseln.
Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage, von Wangerooge. Einkaufs- und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Umgebung, die Kureinrichtung und das Meerwasserfreizeitbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wohnungstyp: Ferienwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,80 % inkl. 16% MwSt.
Bad: Dusche
Pool: ja
Sauna: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.10.2014 bis 23.10.2024
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei den 16% MwSt. handelt es sich um einen reduzierten MwSt.-Satz für den Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020. Ab dem 01.01.2021 werden wieder 19% MwSt. erhoben.
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