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Wangerooge (Nordseebad): Ferien-Appartement auf der schönen Insel Wangerooge - Zur Eigennutzung und/oder Vermietung

Objekt-Nr.: 100012340
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26486 Wangerooge (Nordseebad)
Friesland
Niedersachsen
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
22 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % inkl. 16% MwSt.
Bad:
Dusche
Pool:
ja
Sauna:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.10.2014 bis 23.10.2024
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
236 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ein-Raum-Appartement mit ca. 22 m² im Erdgeschoss, auf der schönen Insel Wangerooge. Das Appartement bietet Ihnen nicht nur ein Blick aufs Meer, sondern auch direkten Zugang zum Badestrand.
Das hauseigene, frisch sanierte, Schwimmbad ist einladend gestaltet und bietet Ihnen auch an den kalten Tagen die Möglichkeit zu schwimmen. Die Schwimmbaddecke wird zur Zeit renoviert.
Der Wohnkomplex verfügt ebenfalls über eine Sauna die, gegen Gebühr, ebenfalls genutzt werden kann.
Die Ferienwohnung gehört zu einem Wohnkomplex mit 52 Wohneinheiten und befindet sich in bester Lage von Wangerooge. Ein Hausmeister steht für das Objekt zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung und/oder Vermietung.
Lage:
Die autofreie Insel Wangerooge liegt im National Park des niedersächsischen Wattenmeeres und ist die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Inseln.

Die Ferienwohnung befindet sich in bester Lage, von Wangerooge. Einkaufs- und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Umgebung, die Kureinrichtung und das Meerwasserfreizeitbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei den 16% MwSt. handelt es sich um einen reduzierten MwSt.-Satz für den Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020. Ab dem 01.01.2021 werden wieder 19% MwSt. erhoben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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