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Bielefeld: 1-2 FH in Bielefeld mit großem Grundstück Neubau und/oder Bebauung Hinterland möglich

Objekt-Nr.: 100012387
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
33649 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.906 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
252 m²
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1932
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.11.2023 bis 13.11.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1932
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1930 erbautes
1-2 Familienhaus mit einem Anbau von 1974, auf einem ca. 1.906 m² großem Grundstück.

Das EG des Altbaus misst eine Größe von ca. 80 m², im OG befinden sich ca. 60 m², der Anbau stellt weitere ca. 70 m² zur Verfügung.

Das Grundstück gibt es her, hier eine Hinterlandbebauung durchzuführen, die freie Fläche misst eine Größe von ca. 1.000 m². Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre es denkbar hier auch einen Neubau nach § 34 BauGB zu platzieren, Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Umgebung.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.

Der Zustand des Hauses ist als gepflegt aber renovierungsbedürftig einzustufen. Einer Renovierung könnte einem Abriss und kompletter Neubebauung, des gesamten Grundstückes, gegenüberstehen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten!
Lage:
Dieses Kaufangebot befindet sich in Bielefeld Quelle. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was diese besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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