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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPaderborn: Paderborn-Innenstadt - Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen zu verkaufen
Objekt-Nr.: 100012379
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Basisinformationen
Adresse:
33102 Paderborn
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
1.650.000 €
Wohnfläche ca.:
600 m²
Grundstück ca.:
294 m²
Zimmeranzahl:
32
Weitere Informationen
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Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
745 m²
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
64.953 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.08.2018 bis 28.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massiv erbautes, und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, die sich auf 3 Stockwerke verteilen.
Das Baujahr, laut Energieausweis, ist 1950. Allerdings wurde ein weiterer Gebäudeteil erst 1961 erbaut, weitere Umbau und Ausbaumaßnahmen erfolgten bis 1993.
Die Mieteinnahmen betragen 5.412,75 pro Monat, welches eine Jahreseinnahme der Miete in Höhe von 64.953,00 € ergibt.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt, mit gutem Zustand, einzustufen.
Die vermieteten Flächen liegen zwischen ca. 27 m² und 102 m², die gesamt vermietete Fläche beträgt ca. 602 m².
Aufgrund der guten Lage, ist hier die Vermietbarkeit als sehr gut einzustufen.
Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt.
Das Baujahr, laut Energieausweis, ist 1950. Allerdings wurde ein weiterer Gebäudeteil erst 1961 erbaut, weitere Umbau und Ausbaumaßnahmen erfolgten bis 1993.
Die Mieteinnahmen betragen 5.412,75 pro Monat, welches eine Jahreseinnahme der Miete in Höhe von 64.953,00 € ergibt.
Der Zustand des Hauses ist als gepflegt, mit gutem Zustand, einzustufen.
Die vermieteten Flächen liegen zwischen ca. 27 m² und 102 m², die gesamt vermietete Fläche beträgt ca. 602 m².
Aufgrund der guten Lage, ist hier die Vermietbarkeit als sehr gut einzustufen.
Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt.
Lage:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr gefragter und zentraler Wohnlage im Riemkeviertel von der Paderborn Innenstadt. Die Fußgängerzone ist in 3 Gehminuten zu erreichen, somit stehen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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