Objekt 3 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Paderborn: 2-Familienhaus mit Ausbaureserve in guter Lage von Paderborn zu verkaufen

Objekt-Nr.: 100012366
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33100 Paderborn
Nordrhein-Westfalen
Preis:
669.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
689 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.04.2020 bis 07.04.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1964 massiv erbaute 2-Familienhaus, befindet sich in einem soliden Zustand und ist teilweise renovierungsbedürftig.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich dieses sowohl für die Eigennutzung einer großen Familie, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Eigennutzung und Vermietung, ebenfalls könnte dieses Objekt auch zur Kapitalanlage genutzt werden.
Das Haus verfügt über 3 Bäder, sowie 2 Gästetoiletten. Der Wintergarten in beheizt und kann daher auch in der kalten Jahreszeit optimal genutzt werden.


Kellergeschoss

Das Objekt ist vollunterkellert, dieser Keller bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch einen großen Hobbyraum. Weiterhin befinden sich hier Vorratsräume, ein Duschbad und der Heizungsraum.


Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie über 2 Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette.


Obergeschoss

Das Obergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Erdgeschoss, auch hier steht ein großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung, sowie ebenfalls 2 weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Gästetoilette.
Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Raum.

Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Paderborn-Kernstadt, in zentraler aber ruhiger Wohnsiedlung.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Aufgrund der Nähe zur A33, sowie B1, B64 und B68 eignet sich diese Wohnlage nicht nur besonders gut für Berufspendler, auch Familien mit Kindern kommen hier nicht zu kurz.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

Zurück zur Übersicht