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Bielefeld: 9 – Parteien Wohn-/ und Geschäftshaus in Bielefeld – Innenstadt

Objekt-Nr.: 100012344
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33602 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Innenstadt
Vermietbare Fläche ca.:
958 m²
Preis:
1.600.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1908
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
471 m²
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2019 bis 18.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten aufgeteilt in Gewerbe- und Wohnflächen in Bielefeld Innenstadt.

Die Außenwände sind massiv und wurden zum Teil geputzt und gestrichen.
Die Innenwände sind überwiegend massiv, es wurden nachträglich allerdings auch Leichtbauwände eingebaut. Die Innenwände sind verputzt, gestrichen / tapeziert und in den Sanitärbereichen gefliest.
Die Decken sind teils massiv, zum Teil sind es Holzbalkendecken. Bei der Dachform handelt es sich um ein Satteldach, bei dem Anbau um ein Flachdach. Das Dach wurde u.a. mit Ziegeln eingedeckt, bzw. wurden Bitumenbahnen verlegt.
Als Bodenbelag wurde PVC, Holzdielen, Keramik und Teppichboden verwendet.
Als Fenster wurden überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Es besteht in Teilbereichen Renovierungsbedarf.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 45 m² und 105 m². Die zwei gewerblich genutzten Flächen messen eine Größe von ca. 120 m² und 140 m².
Der Keller hat eine Gesamtgröße von ca. 250 m².

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 471 m².
Lage:
Das Haus befindet sich in Bielefeld in Innenstadtlage. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die City und umliegenden Städte gut zu erreichen sind.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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