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Bad Salzuflen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Salzuflen

Objekt-Nr.: 100012341
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32108 Bad Salzuflen
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Preis:
386.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.193 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
257,40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.10.2020 bis 25.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
307 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1955 massiv erbaute Zweifamilienhaus mit 10 Zimmern, wurde 1975/1976 durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die Bewohnung einer großen Familie, als auch die Eigennutzung und Vermietung. Der Objektzustand wird als gepflegt eingestuft, die Qualität der Ausstattung als normal bis gehoben. Die Erdgeschosswohnung misst ca. 110 m² und die Dachgeschosswohnung ca. 100 m².
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.


Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden Sie, im hinteren Bereich, 3 Schlafzimmer. Die Küche verfügt über eine zeitlose Einbauküche die, nach entsprechender Preisabsprache, übernommen werden könnte.
An den großen Wohnbereich grenzen der Essbereich, sowie eine Terrasse mit Fernblick.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Bidet, ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.


Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist von der Aufteilung her wie das Erdgeschoss, auch hier stehen 5 Zimmer zur Verfügung.
Auch der große, an das Wohnzimmer angrenzende, Balkon bietet Ihnen einen schönen unverbauten Fernblick.
Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum.


Keller

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum. Sie finden dort Vorratsräume, einen Hobbyraum und Waschkeller, sowie den Heizungsraum und das Heizöllager.
Lage:
Das Haus befindet sich in Bad Salzuflen, im Ortsteil Wüsten. Aufgrund er Lage eignet sich dieses Haus nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Familien mit Kindern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei den 16% MwSt. handelt es sich um einen reduzierten MwSt.-Satz für den Leistungszeitraum vom 01.07.2020-31.12.2020. Ab dem 01.01.2021 werden wieder 19% MwSt. erhoben.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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