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Rietberg: Junge Doppelhaushälfte im schönen Rietberg

Objekt-Nr.: 100012339
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33397 Rietberg
Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
292 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
134 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2005 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich ein einem guten und gepflegten Zustand, die Ausstattung wird als normal bis gehoben eingestuft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², welche sich auf das Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 58 m², sowie das Obergeschoss mit ebenfalls 2 Zimmern und ca. 54 m² verteilt.

Das Haus steht frei und kann sofort bezogen werden.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über die Küche mit Einbauküche und einen Wohnbereich, sowie einen Essbereich. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, welches auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Das Gäste-WC ist als Duschbad eingerichtet und verfügt über Tageslicht.
Ebenfalls beinhaltet das Erdgeschoss einen kleinen Abstellraum.


Obergeschoss / Dachgeschoss

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-/Kinderzimmer.
Am Schlafzimmer angeschlossen befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
Weiterhin verfügt das Obergeschoss über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rietberg. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B64 und B61, sowie der A2 und A33 eignet sich diese Wohnlage auch besonders für Berufspendler und Familien mit Kindern gleichermaßen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Für den Leistungszeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein gesetzlich reduzierter MwSt.-Satz von 16%. Ab dem 01.01.2020 beträgt die MwSt. wieder 19%.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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