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Lemgo: Top Zustand! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Lemgo

Objekt-Nr.: 100012331
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32657 Lemgo
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
603 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
172 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
66 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, die sich auf ca. 143,10 m² im Erd- und Dachgeschoss verteilen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gehoben einzustufen.

Sämtliche Räume und das Treppenhaus im Erdgeschoss sind von dem Flur / der Diele aus zugänglich.
Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, sowie die Küche, ein großes Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Die Einbauküche im Landhausstil kann mit übernommen werden, der Preis nach Absprache. – Sprechen Sie uns an!

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein weiteres Badezimmer mit Zugang zur Sauna, Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum mit Dusche.

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 603 m² und lädt mit seinen 2 überdachten Terrassen zum Verweilen und Wohlfühlen ein.
Eine der beiden Terrassen ist von dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Die andere Terrasse ist dekorativ mit Weinsträuchern behangen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch im Spätsommer zur Ernte und zum Verzehr bereit sind.
Ausstattung:
Das Haus ist besonders gepflegt und wurde laufend durch Renovierungsmaßnahmen auf den neusten Stand gebracht, es besteht kein Renovierungsstau. - Hier können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen!

Im Jahre 2006 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht.
2012 wurden die Innentüren und Außentür erneuert, sowie die Fenster mit elektrischen Rollläden.
Ebenfalls erfolgten 2012 Maßnahmen zur Dämmung des Hauses, welches einschließlich Sockel gedämmt wurde. Die Innenwände wurden zudem mit Lehmputz verputzt, welcher das Raumklima noch weiter verbessert hat.

Weitere Arbeiten wurden in den letzten Jahren am Carport, den überdachten Terrassen und dem Fahrradschuppen durchgeführt.

Vor ca. einem Jahr wurde der Wohn-/Essbereich mit ein Kachelofen versehen, der wohlige Wärme spendet.

2017 wurden die Fußböden (Holzdielen) und Wände im Erdgeschoss erneuert.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer Wohngegend im Ortsteil Lieme und ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen, so dass sich die Wohnlage besonders auch für Familien mit Kindern eignet. Die Wohnlage wird als ruhige Siedlungslage eingestuft.
Der Ortskern von Lemgo ist ca. 5 km entfernt. Aufgrund der guten Erreichbarkeit der B238, 239 und 66 eignet sich diese Wohnlage auch sehr gut für Berufspendler.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gesetzlich reduzierter MwSt.-Satz für den Leistungszeit vom 01.07.2020-31.12.2020. Ab dem 01.01.2021 beträgt die MwSt. wieder 19%.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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