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Bünde: Ladenfläche + Büroeinheit in Bünder Innenstadt

Objekt-Nr.: 100012321
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32257 Bünde
Herford
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Verkaufsfläche ca.:
230 m²
Preis:
169.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Grundstück ca.:
417 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. 16% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1899
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
697 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1899
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um Teileigentum in ein Wohn- und Geschäftshaus in der Bünder Innenstadt, welches eine Ladenfläche (ca. 191,08 m²) und eine weitere Fläche (ca. 40,71 m²) beinhaltet, welche aktuell als Appartement genutzt wird.
Des Weiteren kann im hinteren Bereich des Hauses eine Wohnung angebaut werden. Das Haus in nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gemäß § 8 geteilt (Wohnungseigentum und Teileigentum).

Erdgeschoss und Zwischengeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (Ladenräume und Lagerräum), die derzeit als Einzelhandelsgeschäft für Bekleidung genutzt werden, mit Kellerräumen und Schaufenstern. Die dazugehörigen Räumlichkeiten sind in den Grundrissen mit der Nummer 1 gekennzeichnet. Es besteht zudem ein Sondernutzungsrecht für das WC und den Schaukasten an der Einfahrt an der rechten Seite.

Obergeschoss / Dachgeschoss

Die Wohnung verfügt über eine kleine Wohnung.
Die Wohnung darf auch gewerbliche / beruflich genutzt werden.

Gemeinschaftseigentum

Das Gemeinschaftseigentum ist in den Grundrissen mit der Nummer 3 markiert.
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Bünder Innenstadt, Parkplätze befinden sich vor der Tür.

Sonstiges:
Wir bitten Sie ausschließlich Kontakt über uns aufzunehmen, eine Besichtigung des Gebäudes kann, in der Regel, kurzfristig erfolgen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab dem 01.01.2021 beträgt die MwSt. wieder 19%.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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