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Detmold: Kernsanierter Altbau mit viel Charme! Einfamilienhaus im Herzen von Detmold

Objekt-Nr.: 100012305
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32756 Detmold
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
260 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1880
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
222 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1880
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1880 erbaute Wohnhaus wurde 1997 kernsaniert, dabei wurde der ursprüngliche Charme vollkommen erhalten. Es folgten weitere Modernisierungen bis 2016, somit weist das Haus einen gepflegten und sanierten Zustand auf.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich im EG die Küche, ein geräumiger
Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, die jeweils in Schlaf- und Wohnbereich unterteilt sind, sowie ein weiteres Badezimmer.

Im großen Garten finden Sie eine große Terrasse, einen kleinen Gartenteich, diverse Obstbäume und Gartenhäuser.

Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Detmold, in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sich fußläufig erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Familien mit Kindern, sowie für Berufspendler, aufgrund der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, gleichermaßen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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