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Kirchlengern: Top Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen in Kirchlengern

Objekt-Nr.: 100012303
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32278 Kirchlengern
Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
589.000 €
Wohnfläche ca.:
480 m²
Grundstück ca.:
885 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
576 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Mieteinnahmen p.a.:
33.744 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
71 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2000 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, weist einen zeitgemäßen Zustand auf. Kleinere Ausbesserungen, die bei der Erbauung vernachlässigt wurden, sind durch die aktuellen Eigentümer behoben worden, bzw. der Behebung angedacht, so dass das Haus einen allgemeinen guten und soliden Zustand aufweist.
Die Wohnungen sind besonders hell und einladend.

Das Haus ist voll vermietet und erzielt aktuell an Kaltmiete
€ 33.744,00 netto p. a., welche regelmäßig angepasst wird, zum Teil durch Staffelmietverträge.


Kellergeschoss / Souterrain

Keller befinden sich die Kellerräume der Wohnungen, sowie im Souterrainbereich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m². Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die an den Hausgarten angrenzt.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss links befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 89 m² und rechts ebenfalls eine Wohnung mit 3 Zimmer, die eine Größe von ca. 75 m² aufweist.

Obergeschoss / Dachgeschoss

Die exklusive und große Wohnung über 2 Etagen, die eine Gesamtgröße von ca. 222 m² hat. Die Wohnung beinhaltet ein luxuriöse Badezimmer, sowie ein Duschbad, eine Galerie, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, sowie großen Wohn-Essbereich mit einem Kamin.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Kirchlengern, im Ortsteil Stift Quernheim, die Lage wird als ruhig aber zentral beschrieben.
Aufgrund der guten Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Natur, ist diese Wohnlage sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Berufspendler geeignet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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