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Detmold: !Achtung Kapitalanleger! Modernisiertes 6 – MFH in Detmold inkl. Photovoltaikanlage! Mit Top-Rendite

Objekt-Nr.: 100012296
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
32760 Detmold
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
487 m²
Grundstück ca.:
1.041 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1973
Mieteinnahmen p.a.:
42.780 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1973 massiv erbaute Wohnhaus in Detmold, befindet sich in einem soliden gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und modernisiert.

Die 6 Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. Das EG und OG sind dabei baugleich und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer, sowie über ein Gäste-WC. Im OG wurde eine Wand gezogen, somit ergibt sich dort eine 4 Zimmerwohnung. Die beiden Vollgeschosse verfügen je Wohnung über eine Terrasse oder einen Balkon.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Dreizimmerwohnungen, sowie ein 2-Zimmerappartement.

Der Keller verfügt über Mieterkeller, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind, sowie einen Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller.

Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Lage Haus/Grundstück:
Das 6 MFH befindet sich in Detmold im Ortsteil Diestelbruch und liegt in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Die Wohnlage eignet sich auch für Familien mit Kindern.
Aufgrund der guten Anbindung an das zentrale Verkehrsnetz (B239 und A1) ist diese Wohnlage besonders auch für Berufspendler ansprechend.
Die Bushaltestelle zur Detmolder Innenstadt ist ca. 400m entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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