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Bielefeld: Kapitalanlage in zentraler Lage von Bielefeld - Gepflegtes 5-6 Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 100012281
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33609 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
356 m²
Grundstück ca.:
1.356 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
480 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
6
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1898
Mieteinnahmen p.a.:
29.900,04 €
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1898
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1898 massiv erbaute Mehrfamilienhaus weist einen soliden, sanierten und gepflegten Zustand auf. Der Eigentümer wohnt aktuell selber mit im Objekt und nutzt eine der aktuell 5 bewohnten Wohnungen im Haus. Ein weiteres mögliches kleines Appartement im Dachgeschoss könnte ebenfalls noch zu einem attraktiven Mietzins vermietet werden.
Das Erdgeschoss wurde zwischendurch als Gewerbefläche genutzt, diese Fläche wurde dann zu einem späteren Zeitpunkt wieder in einen Wohnraum umgebaut.
Möglich wären wahrscheinlich weitere Gargenplätze auf dem Grundstück, für Vermietung nachzuweisen.

Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Bereich der Bielefelder Innenstadt.
Sonstiges:
Aufgrund von teilweiser Eigennutzung beträgt die IST-Miete aktuell € 14.400, die SOLL-Miete liegt bei € 29.900,00.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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