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Lage: Top sanierte Kapitalanlage in 32791 Lage

Objekt-Nr.: 100012271
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
32791 Lage
Lippe
Nordrhein-Westfalen
Preis:
276.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
681 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
148 m²
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1897
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
14.709 €
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1897
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1897 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich, aufgrund immer laufender Modernisierungen, in einem guten und gepflegten Zustand. Der Altbau hat durch die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen seinen Charme nicht verloren.

Die Flächen sind derzeit in 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss unterteilt.

Weiterhin gehören zu dem Gebäude 6 Stellplätze, die alle vermietet sind, sowie Garagen, Lager und Gartenanteile.

Angrenzend an das bebaute Flurstück befindet sich ein freier Bauplatz von ca. 310 m².

Die Wohnungen sind nachhaltig und langfristig vermietet.

Die Büroeinheiten können auch wieder als Wohnraum vermietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus liegt zentral in Lage und eignet sich aufgrund der guten Anbindung an die B66 und B239 besonders auch als Wohnlage für Berufspendler. Aufgrund dieser Zentralität sind auch die Büroeinheiten bestens platziert.

Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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