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Gütersloh: Idyllisches Einfamilienhaus in Gütersloh

Objekt-Nr.: 100012263
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33330 Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
298 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1938 massiv erbaute Einfamilienhaus mit viel Charme in Gütersloh befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur der Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt, diese sind der Wohn- und Essbereich, die Küche mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein Balkon.

Vom Wintergarten oder Hintereingang gelangen Sie in den 2002 neu angelegten Garten.

Umfassende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, so wurden neue Holzfenster eingesetzt, die Elektronik erneuert, sowie die Heizung 2009.

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gütersloh.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Aufgrund der Lage eignet sich dieses Haus auch besonders fürs Berufspendler und Familien mit Kindern.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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