Objekt 2 von 3
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lübbecke: 1.200 m² Grundstück in zentraler Lage von Lübbecke

Objekt-Nr.: 100012251
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32312 Lübbecke
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
1.169 m²
Preis:
100.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Abriss:
ja
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.169 m² ist aktuell noch mit einem Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig, aber bewohnbar.

Der Bodenrichtwert an dieser Stelle liegt bei 140 €/m². Bei einer Grundstücksgröße von 1.169 m² ergibt sich somit ein Grundstückswert von € 163.660,00.



Ausstattung/Zubehör:
Das Grundstück ist aktuell mit einem 1-2 FH aus dem Jahre 1929 in 2 stöckiger Massivbauweise bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 170 m² nachweist, die auf 6 Zimmer aufgeteilt sind. In der Zeit von 2007-2009 wurden verschiedene Bereiche des Hauses modernisiert, u.a. EBK, Iso-Klinker, Lärmschutzfenster, sowie das Bad im OG. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, allerdings bewohnbar. Sollte näheres Interesse an dem Wohnhaus bestehen, lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu diesem zukommen.
Nutzfläche 192 m²

Etagenanzahl 2

Badezimmer 2

Schlafzimmer 4

Küchen 2; 2 x EBK

Dachterrasse 1; überdacht

Ausstattung Bad Wanne, Dusche, Fenster

Einliegerwohnung Ja

Garage Ja; 1 Stellplatz

Objektzustand teilweise renovierungsbedürftig

Bodenbelag Laminat, Fliesen

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Letzte Modernisierungen 2007 Iso-Klinker
2007 Heizung neu
2009 Lärmschutzfenster (3-fach
verglast)


Energieausweis Verbrauchsausweis

Energieverbrauch 133,8 kWh

Kennbuchstabe E
Lage Haus/Grundstück:
Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück besonders gut für Berufspendler, aber auch für die Errichtung einer Gewerbeeinheit.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und div. Gewerbeeinheiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

Zurück zur Übersicht