Objekt 8 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lübbecke: 1-2 FH mit Potenzial in zentraler Lage von Lübbecke

Objekt-Nr.: 100012249
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
32312 Lübbecke
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.169 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
192 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1929
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1929
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1929 erbaute Haus wurde zwischen den Jahren 2007 und 2009 energetisch renoviert. So wurden 2007 Iso-Klinker im Wert von ca. € 25.000,00 angebracht, sowie Lärmschutzfenster mit Dreifachverglasung im Jahre 2009 für ca. € 20.000,00 ausgetauscht.
Ebenfalls wurde im Jahr 2007 eine neue Gas-Brennwertheizung installiert.
Die Küchen verfügen über Einbauküchen, die Küche im OG wurde 2006 neu eingebaut. Ebenfalls wurde im OG das Bad 2009 renoviert.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnraum auch genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nichts desto trotz, könnte das Haus auch sofort bezogen werden und die Arbeiten, bei Bedarf, nach und nach durchgeführt werden.

Das EG umfasst eine Fläche von ca. 91,5 m² und das OG ca. 78,5 m².
Derzeitige Aufteilung: Wohnzimmer EG und OG = Whg. 1, restliches EG = Whg 2.

Dem OG steht eine überdachte Terrasse von ca. 15,4 m² zur Verfügung.

Lage Haus/Grundstück:
Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieses Haus besonders gut für Berufspendler.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, warum sich auch grade das Haus für Familien mit Kindern eignet.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

Zurück zur Übersicht